video-trainings.ru

Если говорить о недвижимости, как о предмете инвестиций, то, конечно, можно сказать, что недвижимость дает пусть и небольшой, но постоянный и стабильный доход. Но, если вы облагородите участок, разбив небольшой пруд (а купить пленку для пруда в Москве недорого не составит вам труда), то участок сможет приносить вам и удовлетворение, и доход. Сами инвестиции в зарубежную недвижимость можно назвать инвестициями в "далекое завтра", поскольку при инвестициях в недвижимость основной доход появляется не сразу. Приобретение недвижимости, помимо приобретения товаров представляет собой еще и приобретение права собственности на недвижимость, а с учетом все увеличивающейся стоимости жилья и того, насколько эффективной бывает проводимая инвестиционная политика, можно добиться того, что инвестор сможет вернуть все свои вложения спустя определенный период, оставив за собой право собственности и распоряжения своей недвижимостью.

Такое вложение в недвижимость можно рассматривать, как банковское финансирование, а можно умело сочетать с ним. При таком способе сам собственник будет оплачивать только от трети до половины стоимости инвестируемого объекта, а оставшуюся сумму добавляет банк, установив при этом свой определенный процент.

Сейчас появились особые предложения, так называемые rental guarantee (гарантирующие доход), которые заключаются с собственником жилья на определенный срок, в котором четко прописывается тот доход, который собственник будет гарантированно получать, правда, взамен от него потребуется некоторое ограничение на временное пользование своей недвижимостью. Как правило, такое ограничение накладывается на полмесяца-месяц во время "мертвого сезона", когда наблюдается наибольший спад туристической активности. За данные полмесяца-месяц, во время которых собственнику будет позволено проживать в данном доме, он может свободно отдохнуть, а при приближении нового туристического сезона, он просто съедет из своего жилища в другое жилье.

Любые инвестиции в любой товар, будь-то недвижимость или чай для похудения необходимо делать осмотрительно, поскольку речь идет о деньгах. Говоря о такой недвижимости, о бизнесе, который на нем ведется, мы должны иметь в виду, что не во всех странах можно заключить подобное соглашение – как правило, такие соглашения заключаются в странах с высоким числом въезжающих туристов, с тем, чтобы несколько "разгрузить" переполненные отели.